• تكلفة منطقة الأعمال المركزية تبلغ نحو 3.8 مليار دولار وتتضمن بناء 20 برجاً
تبدأ وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة المصرية استلام 15 برجاً من شركة “سي إس سي إي سي” (CSCEC) الصينية بمنطقة الأعمال المركزية في العاصمة الإدارية الجديدة خلال يونيو المقبل، بحسب شخصين مطلعين على الملف تحدثا مع “الشرق” اشترطا عدم نشر اسميهما.
وقال أحدهما إن الأبراج المقرر تسليمها تشمل أبراجاً سكنية وإدارية، وسيجري استلام الأبراج الخمسة المتبقية حسب الخطة التي وضعتها الشركة الصينية المنفذة للمشروع وتسلمتها وزارة الإسكان، وفقاً لـ «الشرق».
تقدر تكلفة منطقة الأعمال المركزية بنحو 3.8 مليار دولار لبناء 20 برجاً، تم تمويلها من خلال قرض حصلت عليه وزارة الإسكان المصرية من مجموعة بنوك صينية بقياده “البنك الصناعي والتجاري الصيني” (آي سي بي سي).
تبلغ المساحة الإجمالية للعاصمة الإدارية 170 ألف فدان، ويُتوقع أن يبلغ عدد سكانها 6.5 مليون نسمة، وستوفر مليونَي فرصة عمل، في حين تبلغ التكلفة التقديرية للمرحلة الأولى 45 مليار دولار، بحسب الهيئة العامة للاستعلامات المصرية.
كانت وزارة الإسكان المصرية وقعت في 2023 مذكرة تفاهم مع الشركة الصينية وشركة “إنكوم” بهدف التعاون وتبادل الخبرات، وتنفيذ خطة إدارة وتشغيل منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
قروض من البنوك الصينية
أحد الأشخاص الذين تحدثوا مع “الشرق” قال إن الحكومة المصرية تولت تمويل 15% من قيمة المشروع، حسب بنود الاتفاقية، بينما تم توفير الباقي عبر قروض من البنوك الصينية، تسدد على مدار 10 سنوات، وتبدأ بعد الانتهاء الكامل من إنشاء الأبراج.
هيئة المجتمعات العمرانية، إحدى الأذرع الاستثمارية التابعة لوزارة الإسكان المصرية، هي الجهة المسؤولة عن سداد القروض وفوائدها، وتقوم بتوفير المبالغ المطلوبة من بيع الأراضي بالمدن الجديدة التابعة لها.
توسعت الهيئة خلال الفترة الأخيرة في بيع الأراضي للمستثمرين وللمصريين العاملين بالخارج بالدولار الأميركي؛ في خطة تهدف لتوفير الدولار لتتمكن من سداد الأقساط المستحقة عليها.
