ذكر تقرير «الشال» الاقتصادي المتخصص أن إجمالي عدد المباني في الكويت – حسب الإصدار الأخير لدليل الهيئة العامة للمعلومات المدنية للمباني والوحدات العقارية بلغ نحو 224.6 ألف مبنى في نهاية يونيو 2025، مقارنة بنحو 219.6 ألف مبنى في نهاية يونيو 2024، أي أن عدد المباني قد سجل معدل نمو بلغ نحو 2.3% خلال 12 شهراً، وهو أعلى من مستوى النمو المسجل في نهاية يونيو 2024 مقارنة بنهاية يونيو 2023 البالغ نحو 1.5%.
وأشار تقرير الشال للاستشارات الصادر اليوم السبت أن المباني تنفسم إلى وحدات مختلفة، بلغ عددها في نهاية يونيو 2025 نحو 796.6 ألف وحدة مقابل 786.8 ألف وحدة في نهاية يونيو 2024، أي بارتفاع بلغت نسبته 1.2%.
وأضاف التقرير أن معدل النمو السنوي المركب لعدد الوحدات خلال الفترة من نهاية يونيو 2015 وحتى يونيو 2025 بلغ نحو 1.8%، في حين جاء المعدل المركب للنمو في عدد المباني للفترة ذاتها أدنى ببلوغه 1.5% وهو ما يؤكد استمرارية تصغير مساحة الوحدات ضمن كل مبنى، أي أن التغير على نمط الطلب استمر على نفس المنوال.
وتستخدم غالبية المباني في الكويت للسكن، إذ تصل نسبة المباني السكنية نحو 65.2% من إجمالي عدد المباني، تليها تلك المخصصة للسكن والعمل معاً، ومن ثم المخصصة للعمل فقط.
وذكر تقرير «الشال» أن نسبة المباني الخالية خلال الفترة المماثلة انخفضت وفقاً لبيانات الهيئة العامة للمعلومات المدنية، إذ بلغت نسبتها نحو 7.9% وعددها نحو 17.8 ألف مبنى من إجمالي 224.6 ألف مبنى، مقارنة بنحو 18.4 ألف مبنى خال من إجمالي 219.6 ألف مبنى في نهاية يونيو 2024، أي ما نسبته 8.4%.
ويظهر الجدول التالي عدد المباني ونوع استخداماتها موزعة على المحافظات الست كما في نهاية يونيو 2025.
ولفت التقرير إلى أنه طبقاً لإحصائيات الهيئة العامة للمعلومات المدنية، تشكل الشقق المكون الأكبر من عدد الوحدات، إذ بلغت ما نسبته 44.9% من الإجمالي، تلتها المنازل بنسبة 22.1%، ثم الدكاكين بنسبة 20.2%.
وبلغ معدل النمو المركب (يونيو 2015 – يونيو 2025) للدكاكين والمنازل والشقق، نحو 3.2%، 1.6% و1.5% على التوالي، بينما انخفض معدل النمو المركب للملاحق بنحو -1.5%.
وتراجعت نسبة الخالي من الوحدات وفقاً لتقديرات الهيئة العامة للمعلومات المدنية، في يونيو 2025 إلى نحو 18.0% مقارنة بنحو 20.1% في نهاية يونيو 2024.
ويظهر الرسم البياني التالي نسبة الخالي والمشغول خلال السنوات 2015 – يونيو 2025.
