ذكر تقرير الشال الاقتصادي أن إجمالي عدد المباني في الكويت -حسب الإصدار الأخير لدليل الهيئة العامة للمعلومات المدنية للمباني والوحدات العقارية بلغ نحو 229.7 ألف مبنى في نهاية يونيو 2026، مقارنة بنحو 224.6 ألف مبنى في نهاية يونيو 2025، أي أن عدد المباني قد سجل معدل نمو بلغ نحو 2.3% خلال 12 شهراً، وهو المعدل ذاته المسجل في نهاية يونيو 2025 مقارنة بنهاية يونيو 2024.
وأوضح التقرير أن المباني إلى تنقسم وحدات مختلفة، بلغ عددها في نهاية يونيو 2026 نحو 808.6 ألف وحدة مقابل 796.6 ألف وحدة في نهاية يونيو 2025، أي بارتفاع بلغت نسبته 1.5%.
وبلغ معدل النمو السنوي المركب لعدد الوحدات خلال الفترة من نهاية يونيو 2016 وحتى يونيو 2026 نحو 1.9%، في حين جاء المعدل المركب للنمو في عدد المباني للفترة ذاتها أدنى ببلوغه 1.6% وهو ما يؤكد استمرارية تصغير مساحة الوحدات ضمن كل مبنى، أي أن التغير على نمط الطلب استمر على نفس المنوال.
وأضاف التقرير أن غالبية المباني في الكويت تستخدم للسكن، إذ تصل نسبة المباني السكنية نحو 63.9% من إجمالي عدد المباني، تليها تلك المخصصة للسكن والعمل معاً، ومن ثم المخصصة للعمل فقط.
وأشار إلى أن نسبة المباني الخالية انخفضت خلال الفترة المماثلة وفقاً لبيانات الهيئة العامة للمعلومات المدنية، إذ بلغت نسبتها نحو 7.6% وعددها نحو 17.5 ألف مبنى من إجمالي 229.7 ألف مبنى، مقارنة بنحو 17.8 ألف مبنى خال من إجمالي 224.6 ألف مبنى في نهاية يونيو 2025، أي ما نسبته 7.9%.
وطبقاً لإحصائيات الهيئة العامة للمعلومات المدنية، تشكل الشقق المكون الأكبر من عدد الوحدات، إذ بلغت ما نسبته 44.4% من الإجمالي، تلتها المنازل بنسبة 22.4%، ثم الدكاكين بنسبة 20.5%.
وبلغ معدل النمو المركب (يونيو 2016– يونيو 2026) للدكاكين والمنازل والشقق، نحو 3.6%، 1.9% و1.4% على التوالي، بينما انخفض معدل النمو المركب للملاحق بنحو -2.1%.
ولفت التقرير إلى تراجع نسبة الخالي من الوحدات وفقاً لتقديرات الهيئة العامة للمعلومات المدنية، في يونيو 2026 إلى نحو 17.2% مقارنة بنحو 18.0% في نهاية يونيو 2025. ويظهر الرسم البياني التالي نسبة الخالي والمشغول خلال السنوات 2016 – يونيو 2026.
