تواصل شركة «غيتهاوس كابيتال» للاستشارات الاقتصادية والمالية التابعة لشركة «بيت الأوراق المالية»، تنفيذ خطتها التوسعية في قطاع العقارات الصناعية الأوروبية، مدعومة بخبرة متراكمة في الأسواق العالمية ورؤية مدروسة وواضحة المعالم، أثمرت نجاحات ملموسة في مجال الاستثمارات الصناعية.
وأتمت الشركة أخيراً الاستحواذ على أول عقار صناعي في ألمانيا ضمن أحدث مشاريعها العقارية الصناعية الأوروبية لمصلحة عملائها مؤجر لمصلحة إحدى الشركات الرائدة في تصنيع حلول الأفلام للتغليف.
وكشف الرئيس التنفيذي لشركة «غيتهاوس كابيتال» خالد عبداللطيف البعيجان، أن شركة «غيتهاوس كابيتال» قد قامت بالدخول في عدد 12 استثماراً في مجال الاستثمار الصناعي حيث بلغت إجمالي تكلفة الاستحواذ لتلك الاستثمارات 1.3 مليار دولار.
الاستثمار العقاري
وأوضح البعيجان أن «غيتهاوس كابيتال» تعمل بشكل وثيق مع قادة الصناعة المعروفين في المراكز المالية الرئيسية في العالم، لخلق قيمة في فرص الاستثمار العقاري، وتعزيز تلك القيمة بالاستثمار جنباً إلى جنب مع عملائها، من المستثمرين الأفراد، والشركات العائلية، والمؤسسات الكبيرة في جميع أنحاء دول الخليج، كما توفر لعملائها إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من عقارات الاستثمار الصناعي، بما يحقق لهم عوائد مجزية معدلة حسب المخاطر، والتي يديرها خبراء ومتخصصون في القطاعات العقارية المختلفة.
أداء استثنائي
وأشار البعيجان إلى أن شركة «غيتهاوس كابيتال» قد حققت أداءً استثنائياً في عقارات الاستثمار الصناعي، حيث تخارجت بنجاح من 9 استثمارات من إجمالي محفظتها البالغة 12 استثماراً وحققت عوائد استثنائية صافية بعد الضرائب على تلك الاستثمارات بمتوسط عائد إجمالي على الاستثمار بنسبة %40.2 خلال فترة استثمار بلغ متوسطها 3 سنوات و3 أشهر فقط، محققة بذلك متوسط عائد داخلي سنوي بنسبة %13.6.
خطوة إستراتيجية
من جانبها، أكدت الرئيسة التنفيذية للعمليات في شركة «غيتهاوس كابيتال» عائشة فيصل المضف، أن قرار التوسع في الأصول الصناعية الأوروبية هو خطوة إستراتيجية تستفيد من الرصيد الطويل من النجاحات في هذا القطاع، إذ تعتقد الشركة أن قارة أوروبا ما زالت لديها إمكانات كبيرة للنمو والابتكار، مما يجعلها سوقاً مثالياً للمرحلة التالية من الاستثمار.
ونوهت المضف إلى أن التوقعات المتفائلة للاستثمار في القطاع الصناعي الأوروبي تستند إلى ثلاثة عوامل رئيسية، هي نمو التجارة الإلكترونية، وندرة الفرص الاستثمارية، والطلب القوي المستمر من المستأجرين، وهي العوامل التي تعكس الفرص الواعدة للاستثمار في القطاع الصناعي، وقدرته على تحقيق عوائد متميزة للمستثمرين، وتسجيل تدفقات نقدية مضمونة.
وأضافت: «تفتخر «غيتهاوس كابيتال» بسجل حافل من الاستثمارات الناجحة في القطاعات الاستثمارية المختلفة وصل إلى 33 استثماراً مميزاً على مدى 20 عاماً، فيما بلغت القيمة الإجمالية التقديرية للمعاملات خلال تلك الفترة نحو 4 مليارات دولار، علماً أن محفظة الاستثمارات العقارية الحالية للشركة في الأسواق الأمريكية والأوروبية تبلغ قيمتها الإجمالية ما يعادل مليار دولار».
3 عوامل رئيسية
عدَّدت المضف ثلاثة عوامل رئيسية تعكس الفرص الواعدة للاستثمار في القطاع الصناعي، وقدرته على تحقيق عوائد متميزة للمستثمرين، وتسجيل تدفقات نقدية مضمونة، كالتالي:
1 – نمو التجارة الإلكترونية.
2 – ندرة الفرص الاستثمارية.
3 – الطلب القوي المستمر من المستأجرين.
