• التداولات العقارية للسكن الخاص ارتفعت لـ 455.8 مليون دينار بنسبة 12.1% عن الربع الثالث من 2024
• نسبة تداولات العقارات الاستثمارية ارتفعت بنسبة 31.9% على أساس سنوي
(كونا) – قال بيت التمويل الكويتي (بيتك) إن أرصدة التسهيلات الائتمانية (القروض) الموجهة للنشاط العقاري بمجملها بلغت حوالي 30 مليار دينار كويتي (حوالي 99 مليار دولار أمريكي) في نهاية نوفمبر الماضي وتشمل تلك الممنوحة للقطاع العقاري والانشاءات والتسهيلات المقسطة والائتمان الموجه للسكن الخاص.
وأضاف تقرير (بيتك) العقاري الصادر اليوم الأربعاء عن الائتمان والتداولات في الربع الرابع من العام الماضي أن الائتمان الموجه لقطاعي العقار والانشاءات بلغ 2ر13 مليار دينار (حوالي 5ر43 مليار دولار) حتى نهاية نوفمبر الماضي بنمو سنوي قدره 9ر5 في المئة.
وأوضح أن التسهيلات الائتمانية المقسطة التي تمنح للافراد الذين يرغبون في بناء وحدات سكنية في السكن الخاص ارتفعت واحد في المئة في نوفمبر الماضي مقارنة بنهاية الربع الثالث لتقترب من 5ر16 مليار دينار (حوالي 4ر54 مليار دولار) في حين سجل رصيد الائتمان الممنوح لاغراض السكن الخاص والنموذجي الى 255 مليون دينار (حوالي 841 مليون دولار).
وذكر التقرير أن الاتجاه التصاعدي لأرصدة التسهيلات الائتمانية الممنوحة للنشاط العقاري في مجمله مستمر الامر الذي يسهم في زيادة حجم الائتمان المصرفي ليتخطى 1ر57 مليار دينار (حوالي 188 مليار دولار) في نهاية نوفمبر الماضي بزيادة سنوية بلغت 32 في المئة مقارنة بنهاية الربع الثالث.
وعن التداولات العقارية قال التقرير إن التداولات على فئة السكن الخاص ارتفعت لتبلغ 8ر455 مليون دينار (حوالي 5ر1 مليار دولار) بزيادة نسبتها 1ر12 في المئة مقارنة مع الربع الثالث في حين انخفض متوسط قيمة الصفقة في فئة السكن الخاص إلى 412 ألف دينار (3ر1 مليون دولار) بانخفاض ربع سنوي قدره 3ر6 في المئة.
وأوضح أن عدد الصفقات المتداولة في السكن الخاص ارتفع إلى 1107 صفقات خلال الربع الرابع بارتفاع نسبته 7ر19 في المئة عن الربع الثالث فيما ارتفعت قيمة تداولات العقارات الاستثمارية إلى نحو 7ر432 مليون دينار (حوالي 4ر1 مليار دولار) بارتفاع نسبته 7ر19 في المئة عن الربع الثالث وبنسبة تجاوزت 9ر31 في المئة على أساس سنوي.
وذكر أن قيمة تداولات العقارات التجارية ارتفعت بنسبة 4ر24 في المئة في الربع الرابع على أساس ربع سنوي لتبلغ 3ر193 مليون دينار (حوالي 8ر637 مليون دولار).
