• مقترح لخفض رأس المال 90% لإطفاء جزء من الخسائر المتراكمة
• زيادة رأس المال بمبلغ 3 ملايين دينار ليصبح 4 ملايين دينار
أصدرت شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري تقريراً عن أسباب الخسائر، وأثر عملية تخفيض رأس المال على الشركة والمساهمين، وعوامل المخاطر المصاحبة لعملية التخفيض والتدابير اللازمة .
وأوضحت «المساكن» في إفصاح لبورصة الكويت اليوم الأحد أن خسائر الشركة تجاوزت نسبة 75% من رأس المال لتصل إلى 111.66% طبقاً للبيانات المدققة للفترة المنتهية في 31 مارس 2025، بسبب تكبد الشركة في العام الماضي خسائر ناتجة عن إعادة تقييم بعض العقارات بقيمة 1.48 مليون دينار، وقد انعكس ذلك على البيانات المالية.
وقام أحد البنوك الدائنة بنك الكويت الوطني – لندن بتعيين طرف ثالث لبيع العقارات المرهونة له؛ لاستيفاء مديونيته تجاه الشركة، وقام الطرف بالتصرف في العقارات دون التنسيق مع الشركة، أو الأخذ بعين الاعتبار القيمة الفعلية للعقارات محل التصرف، لتُسفر تلك العمليات عن خسائر بقيمة تقدر بـ3.15 مليون دينار.
وقدمت «المساكن» مقترح لخفض رأس المال بنسبة 90% لإطفاء جزء من الخسائر المتراكمة، وتحسين هيكل رأس المال، والامتثال للمتطلبات الرقابية ذات الصلة باستمرارية الشركات الخاضعة لرقابة الهيئة.
وتتمثل آلية خفض رأس المال في 3 مراحل، أولها إطفاء جزء من الخسائر من خلال أرباح محققة بقيمة 71.61 ألف دينار من خلال إلغاء 1.66 مليون سهم خزينة بقيمة 100 فلس، بقيمة إجمالية 166.3 ألف دينار، يطرح منه القيمة الدفترية البالغة 94.67 ألف دينار ليصبح الربح 71.61 الف دينار، وتصبح الخسائر المتراكمة 11.09 مليون دينار، بدلاً من 11.17 مليون دينار.
يأتي ذلك إلى جانب إطفاء جزء من الخسائر المتراكمة بإجمالي مبلغ 94.69 ألف دينار كويتي من خلال إطفاء الاحتياطي الإجباري بمبلغ 94.69 ألف دينار؛ لتصبح الخسائر المتراكمة بعد ذلك عند 10.99 مليون دينار.
وتمثلت الخطوة الثالثة في تخفيض رأس المال المصرح بع والمصدر والمدفوع بالكامل من 10 ملايين دينار موزع على 100 مليون سهم إلى مليون دينار، موزع على 10 ملايين سهم، وذلك بإلغاء 88.34 مليون سهم بقيمة 8.83 مليون دينار لإطفاء جزء من الخسائر المتراكمة.
وذكر التقرير أن تم تحديد أثر خفض رأس المال على شقين الأول بالنسبة للمساهمين، فقد تتأثر نسب الملكية لبعض المساهمين في حال عدم مشاركتهم في زيادة رأس المال اللاحقة، وقد تقل ثقتهم بالشركة فضلاً عن تعذر توزيع أية أرباح أو أسهم على المساهمين.
وبالنسبة للشق الثاني المتعلق بالشركة، فسوف يتحسن هيكل رأس المال ليوائم حجم الأصول والقدرات التشغيلية، مع تصحيح أوضاع الشركة بما يتوافق مع المتطلبات الرقابية، إلى جانب المساعدة في استمرارية الشركة.
وتعتزم «المساكن» زيادة رأس مالها بمبلغ 3 ملايين دينار ليصبح 4 ملايين دينار، وذلك بهدف تنفيذ خطة إعادة الهيكلة المعتمدة، وتعزيز السيولة والملاءة المالية، ودعم الأنشطة التشغيلية، وتحسين المركز المالي.
